II etap inwestycji budynek nr 1:

Oferujemy do sprzedaży nowobudowany dom w zabudowie bliźniaczej o pow. użytkowej 110,02 m2 położony w miejscowości Żyraków na działce o pow. około 6 ar (dokładna jej powierzchnia będzie doprecyzowana po zakończeniu procedury podziałowej działki). W bryle budynku znajduje się garaż jednostanowiskowy dla samochodu osobowego. Na inwestycję zostało aktualnie uzyskane pozwolenie na budowę. Rozpoczęcie prac fundamentowych planowane jest na wiosnę 2022 roku. Termin realizacji całej inwestycji planowany jest do końca 2023 roku. Jest to II etap inwestycji. Dwa budynki w zabudowie bliźniaczej z I etapu są obecnie zarezerwowane.

Na powierzchnie domu składa się:

Parter:

• Wiatrołap – 4,53 m2
• Hall ze schodami – 8,24 m2
• Łazienka – 2,93 m2
• Kuchnia – 6,82 m2
• Pokój dzienny – 23,81 m2
• Garaż – 18,76 m2
Razem: 65,09 m2

Piętro:

• Hall ze schodami – 11,41 m2
• Pokój – 14,28 m2
• Pokój – 10,18 m2
• Pokój – 12,48 m2
• Pokój – 8,45 m2
• Łazienka– 6,89 m2
Razem: 63,69 m2

Projekt przewiduje:
Parter:
kuchnia, pokój dzienny, łazienka, hall, wiatrołap, garaż
Użytkowe poddasze:
– 4 sypialnie, łazienka, hall

Wyposażenie w instalacje i urządzenia:
– instalacja centralnego ogrzewania i ciepłej wody
– instalacja wodno-kanalizacyjna
– instalacja elektryczna
– instalacja telewizyjna
– instalacja domofonowa
– piec gazowy z zasobnikiem CWU dodatkowo płatny

Stan wykończenia:
Stan deweloperski + brama na pilota, ogrzewanie podłogowe na parterze oraz w łazience na piętrze, gniazdka i włączniki

Podjazd – utwardzone dojścia do budynku z kostki brukowej, ogrodzenie rozgraniczające posesje oraz ogrodzenie ogrodu z tyłu posesji.

Technologia wykonania:
– ściany w technologii murowej z bloczka komórkowego 24 cm + styropian 20 cm
– stropy żelbetowe monolityczne
– dachówka ceramiczna falista

Lokalizacja:
– Żyraków działka 603/6. Na działce obok jest już realizowany bliźniak z I etapu inwestycji.

Geoportal – KLIKNIJ

Googlemaps – KLIKNIJ

Cena domu wynosi 479 000,00 zł.

Zapraszamy do kontaktu i zapoznania się z dokumentacją.

• rynek: pierwotny
• przeznaczenie: mieszkalne
• liczba pokoi: 4
• powierzchnia działki: 600 m²
• ogrodzenie: siatka
• zabudowa: bliźniak
• materiał konstrukcyjny: beton komórkowy
• dach: skośny
• dach-materiał: dachówka
• poddasze: użytkowe
• rok budowy: 2022
• ogrzewanie: gazowe
• dojazd: droga asfaltowa
• stan wykończenia: stan surowy zamknięty
• media: woda, szambo, prąd, gaz
• położenie: wieś
• okna: pcv
• informacje dodatkowe: garaż