Oferujemy do sprzedaży nieruchomość leśno-rekreacyjną z powierzchnią do potencjalnej zabudowy na małej jej części (około 8 ar) składającą się z czterech działek o łącznej powierzchni 69,36 ar położonych w Dębicy przy ulicy Wielopolskiej. Działki ułożone w ten sposób, że tworzą kształt litery L. W większości posiadają użytek Ls to oznacza grunty zalesione. Na część działki o użytku Ps klasy IV (około 8 ar) zostały wydane warunki zabudowy dla budynku mieszkalnego jednorodzinnego. Postępowanie administracyjne jest w toku. Cała nieruchomość położona jest w terenach zagrożonymi osuwiskami oraz w obszarze osuwiska aktywnego ciągle oraz aktywnego okresowo według systemu SOPO. Potencjalna budowa będzie możliwa z uwzględnieniem uwarunkowań zawartych w opinii geotechnicznej i projekcie konstrukcyjnym. Konieczne zatem jest wykonanie badań geologicznych przez rozpoczęciem jakiejkolwiek budowy. Media: prąd w zasięgu około 32m, woda w zasięgu około 62m, kanalizacja w zasięgu około 30m, brak możliwości podłączenia do gazu. Podane odległości są szacowane w przybliżeniu, a w celu podłączenia do poszczególnych mediów należy uzyskać branżowe warunki techniczne oraz zgody sąsiadów na wykonanie przyłączy. Teren działki lekko pochylony z częściowym osuwiskiem. Dojazd do nieruchomości ustanowioną służebnością drogową przez działki sąsiednie poprzez utwardzony szlak jezdny, a w ostatnim odcinku brak szlaku jezdnego w odległości około 75m. Nieruchomość może być również wykorzystana na cele budowy budynku rekreacji indywidualnej.

Serdecznie zapraszamy do obejrzenia nieruchomości w terenie.

Cena działki wynosi 250 000,00 zł tj. 3604,00 zł /ar do negocjacji.

Przy zakupie nieruchomości za pośrednictwem naszego biura zapewniamy pełną weryfikację nieruchomości i obsługę aktu notarialnego. Posiadamy ubezpieczenie odpowiedzialności cywilnej pośrednika oraz państwową licencję nr 17848.

Nasze biuro oferuje pełną obsługę dokumentacji geodezyjnej i projektowej w celu uzyskania pozwolenia na budowę. Więcej informacji pod nr tel. 533 366 606. Zapraszamy do współpracy.

• typ działki: rekreacyjna
• kształt: nieregularny
• ogrodzenie: brak
• położenie: miasto
• okolica: las
• media: prąd, kanalizacja, woda
• dojazd: droga szutrowa
• tereny rekreacyjne: las
• ukształtowanie: lekko nachylona
• podstawa zagospodarowania: warunki zabudowy
• stan prawny: własność